Las Vegas, NV – Acceder a una vivienda en el Valle de Las Vegas se ha vuelto más difícil en noviembre, ya que los precios de las casas unifamiliares alcanzaron un récord histórico. Esta información proviene de un informe publicado el martes 9 de diciembre por Las Vegas Realtors (LVR).
El precio medio de una casa unifamiliar alcanzó los 488,995 dólares, lo que representa un aumento de más del 3% desde octubre, equivalente a un incremento de casi $15,000 en solo un mes. El informe de LVR analiza el precio medio del mercado, indicando que la mitad de las casas disponibles son más caras y la otra mitad más asequibles.
A pesar de que los precios de los condominios y casas adosadas permanecen debajo de sus niveles récord, también se observaron incrementos significativos, con un aumento cercano a $19,000 en el mismo período. Este salto de $18,750 en los precios de condominios y casas adosadas representa la mayor variación en cuatro años, reflejando un aumento del 6.6% en comparación con octubre.
El aumento en los precios de las viviendas en Las Vegas se produce tras un periodo de 17 meses en los que el precio medio de la vivienda unifamiliar se mantuvo estable, oscilando entre $470,000 y $485,000.
Las ventas totales de viviendas, que incluyen condominios y casas adosadas existentes, alcanzaron 1,918 unidades en noviembre, lo que indica una disminución en comparación con noviembre de 2024: una caída del 6.6% para casas unifamiliares y un descenso del 20.2% para condominios/casas adosadas. Además, el porcentaje de viviendas vendidas en 60 días o menos también ha disminuido: 70.9% para casas existentes y 67.1% para condominios/casas adosadas, en comparación con el 79.3% y 77.9% reportados el año anterior, respectivamente.
El informe de LVR se basa en las ventas realizadas a través de su Servicio de Listado Múltiple (MLS) y no incluye la construcción nueva ni las ventas realizadas por los propietarios.
Fuente original: Noticias Las Vegas
Por America Romo
22 Dec, 2025
